​找商铺的十二条口诀 找小餐饮门面技巧

找商铺的十二条口诀 找小餐饮门面技巧

有很多人都有做生意的打算，在刚开始创业的时候，可以只开一个小小的店铺，等到自己的生意兴旺起来，自己也积累比较丰富的经验后，就可以选择扩大店面了。要开店，第一件事情就是选商铺，这里教给大家找商铺的十二条口诀，让大家了解找小餐饮门面技巧，也就可以找到一个很适合开商铺的店面啦。

找商铺的十二条口诀

1、金角银边腰，死角店铺不能要；

2、天桥隔档与车道，挡财挡运挡客流；门前最好平街面，店前有梯要减分；

3、人流不等于客流，旺街不等于旺铺；

4、低租金、高转让，咬咬牙，能经营，就是投入不；

5、高租金低转让，短租期次商圈、有风险，要可控；商业区，耗多金，社区门店要中心；

6、街道要分清，西晒铺面要慎重；

7、同类品牌扼咽喉，商超负-不能行；

8、异形店铺谨慎选，社区店铺兼护理；

9、周边商住之形态，客户交叉为最宜；

10、店铺前世与今生，转手原因要较真；

11、店铺门头避遮掩，低于2.5米需谨慎。

12、店铺产权要明晰，签约确权问房东！

总结：整体来说，找商铺要选择黄金地带，注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况，千万不要因为怕竞争而选在偏远地区。此外，还要从风水学的角度去考虑商铺的地理位置，风水好的商铺会来带滚滚财源。

找小餐饮门面技巧

选店面

一是公司比较多的地方，二是居民居住密集的地方。选择在公司比较多的地方，可以保证中午生意。一些餐馆经常出现中午空位太多、晚上却不够坐的情况。老餐饮很在意中午生意能不能做好。这样可以保证一天的良性运行。在商住区，大的酒店往往都开不好，做得好的都是一些特色小餐饮店。

选择店面的渠道有很多种。可以通过媒体、门店前的转手，也可以直接找新的房子，和房东谈。还有一种方式是选择好大致地段后，直接找上门和店面业主联系，不管对方现在做什么。

接手转租店要谨慎

我们经常在一些小报中，或者商店外面，见到各类商店转租的信息。他们大都打着旺铺转租的旗号。在选择转租店时，一定不要被这些吸引人的文字迷惑，仔细想想，就不难发现：这家商店的生意不好做，经营者急于脱手。